经纪人拿出三份合同，“恭喜两位成交，这是合同，请在铅笔画圈的地方签字。霍小姐，请问您怎么支付租金和中介费？” 霍晓玉低头翻看合同，晃了晃手机：“网上转账。” 经纪人说道：“按照两位的谈判结果，租期十年，租金二百六十万一次性付清。” 两百六十万！ 木夏一惊：那天她选择提前离场，是因为已经有人现场出价十年五百万，依然有其他客人加价，她根本负担不起如此昂贵的房租。 经营一间民宿，成本控制至关重要。否则，就是给房东打工。 现在怎么变成了十年二百六十万？ 如果早知是这个成交价格，她说什么也不会那么早推出竞价的。 还有，那天霍晓玉明明跟着退场，为什么最后和房东签约的也是她？ 身后上演现场签约、支付、写收条，按手印等过程，木夏恨不得后脑勺上再长出一只眼睛。 签约完毕，三方离开咖啡馆。木夏看着电脑屏幕上几乎空白的论文文档，更无心写下去。 霍晓玉拿着两杯咖啡重返而来，坐在木夏对面，将一杯拿铁递给她，“说过有空要请你喝一杯的，那天谢谢你送我下山。” 被识破“偷窥”，木夏也不拐弯抹角了，直言问：“那天看房子的客户，尤其是开价五百万的那个，是你请的房托吧？” 木夏冥思苦想，得到这个结论。 霍晓玉用欣赏的目光看着她，“是的，先请人哄抬价格，我的房托只需支付少量的订金，就能赶走你这样的竞争者。当所有的竞争者退出，我的房托找个借口，不要订金退出，我乘虚而入，开出房东的心理价位高一点点，达成了交易。” “我的民宿九月份就开业，抓住金九银十的黄金时间，开业那天，还请你这个前辈赏个脸，去我的民宿转一转，多多指教。” 木夏觉得她简直白日做梦：“你至少需要出售十张床、七个房间，才能收回成本。况且现在就是八月，三间大瓦房改造装修需要成本和时间，你怎么可能赶上金九银十？” 霍晓玉一副志在必得的表情，“别人做不到的，我能做到，我就是我，不走寻常路的烟火。” 作者有话要说： 木夏写论文的状态，让舟想起了八年前刚刚开始码字的时候，打开文档，发呆摸鱼的时间比敲键盘的时间长。 现在舟除去怀孕生子三年停笔，五年共计写了467万字，不算高产，自认为质量还不错，不坑不烂尾。 从0到467万，鬼知道我都经历了些什么。 第22章 爸爸妈妈多少钱一斤？ 面对竞争者的宣战，木夏表面镇定自若，心里却万爪挠心。 她等不到霍晓玉开业那天了，她想知道对手如何在不到一个月的时间解决房屋重建和装修问题，如何把不可能变成可能。 为此，木夏买了个无人机…… 霍晓玉的民宿和木夏家民宿隔了一个山头，都在郊区，可以放飞这种航空器。 从无人机监控画面来看，一共有三队施工队正在三间大瓦房例外忙碌。 第一队是广告公司，他们在山半腰竖起霓虹灯广告牌，民宿名字取的相当高端大气上档次——印象·山海。 依山伴海，名副其实。 第二队是装修队，对三间大瓦房进行内部改造，里面过时家具全部清空，砸了几面墙，全部改成落地玻璃窗，里头具体装修成什么样，从无人机画面看不到，除非开发透视眼功能。 第三队最奇怪，他们在围着大瓦房后面的山体，搭起了各种钢结构的支架，奇形怪状，不像是建房子。 霍晓玉带着橙色安全帽，拿着图纸，和施工队说些什么，蓦地，女人的第六感警觉起来，觉得有人看她。 身为大美女，霍晓玉身上从来不缺乏目光，只是这m.ｌZ1915.ｃｏm