叶昭拉过凳子坐他们对面, 她没有赶客, 她倒是想了解了解对方想怎么合作, 她道:“我不是开发商。” “我们有丰富的商业地产开发经验,这块地皮目前最大的弱势就是未来规划不错,但实际地理位置比较偏僻,想要开发出来做旺做大,起码得十年八年的开发周期,这不是普通人能做到的。”罗哥说话低声细语的,听着还挺有礼貌。 叶昭微笑着点了点头:“你说的有道理。” “你们建楼也是为了赚钱是不是?” 叶昭只微笑没说话。 罗哥发现这位叶老板没老麦说的那么难搞,他道:“那你们直接把地皮卖给我们,也一样能赚钱。而且赚的不会少。” “你们打算出多少钱买我的地皮?” “我了解过你买这些地皮的价钱,大部分都是100多每平买的,还有一部分是400每平,其实你的成本很低,叶老板你很有眼光,在市场价最低的时候买下了这一片地。” 罗哥吧啦一堆,就是不提他想多少钱买,叶昭有点不耐烦了,她重复了一遍道:“你们打算出多少钱买我的地皮? 罗哥看出了叶昭的不耐烦,这才道:“我计算了一下,你们的成本大概是220每平左右,我能说服老板给到你三倍的价钱,即660每平方,全拿下来,一次性付款。” 老麦马上附和道:“这一转手,赚大几百万啊!” 叶昭盯着老麦:“哎,麦大哥,你那天可不是这么说的!” 老麦愣了一下,他一时没琢磨明白叶昭话里的意思,忙反问:“我说什么了?” “去年你帮你小姨小姨丈来要地皮钱的时候,说的可是,至少每平方800元,否则没得商量。去年规划没出来,养猪场的地皮你都觉得值800,现在新规划马上要出台,眼见紫竹林这片地要升值,你给我出660元,还觉得价格很高?” “但你最后只给了450元不是吗?” “你管我最后给了多少。” “你成本那么低……” “我成本低是我的事,跟你有什么关系?因为我成本低,我就要低于市场价卖给你们?”做什么春秋大梦呢? 老麦说一句,叶昭怼一句,这是他老板想求着买人家的地皮,他被人打脸了,还得笑嘻嘻在旁边站着,难受的要命。 罗哥听出来了,这位叶老板是嫌他们给的价格太低,他道:“价格好商量,要不这样,叶老板,你出个价,我再去跟老板争取,你看行吗?” 叶昭以为对方会拿出其他的合作方式来呢,她本来是想洗耳恭听顺便学习学习,结果也就是浪费时间。 她笑道:“紫竹林这块地我不打算卖。” “一千每平,怎么样?毕竟曾屋围也不是多旺的地段,紫竹林就更偏僻了。一千每平价格已经比这周边的市场价高不少。你总不能拿这里跟市中心比吧?是不是?”这位罗哥看似礼貌,说的话语里自带一种高高在上的轻视。 他自始至终认为,叶昭是想吊高来卖而已,就一个家里开工厂的土老板女儿,怎么开发房地产? 叶昭站起身想送客了,“抱歉!我的地皮真不打算卖!” 罗哥多少有些受挫,但仍不放弃:“我听说,你是帮朋友代持的,那能不能让我们跟你朋友见个面呢?或者他想法会不一样?!” 地皮早已收入囊中,叶昭也不必遮遮掩掩说是帮人代持,她道:“不用见了,现在这块地皮就是我的,我说了算。” “要不你试试问问他吧?晚点再给我答复?可以吗?如果地皮不卖,那能不能合作开发?都是可以谈的。”说着罗哥掏出名片夹,取出一张名片,“这是我的名片,叶老板,你随时可以联系我。” 叶昭点头:“行,我知m.lZ1915.coM